Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Athis-Mons au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997328 · Mis à jour le 23/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : ATHIS-MONS - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING - LUMINEUX

Découvrez à Athis-Mons cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013 et proposé en bon état rénové.

D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux s'organise autour d'un séjour bien dimensionné et d'une chambre lumineuse. L'agencement soigné optimise chaque mètre carré, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Les expositions nord et ouest apportent une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le balcon prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis qu'une place de parking complète ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711969)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 98
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1104 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    200 000 €
    Appartement 45m2 à Athis-Mons
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 45m2 Athis-Mons

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 770 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 104 € par an, soit environ 92 € par mois, pour une copropriété de 98 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.