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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Meyzieu au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.836548 · Mis à jour le 26/08/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT de 108 m² avec 4 chambres, balcons, garage et cave - Meyzieu centre
Meyzieu centre-ville - Emplacement idéal à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Accès rapide à la rocade Est (3 min) et à l'aéroport Aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 min).
Un appartement familial spacieux et lumineux
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1996, cet appartement de 108 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant :
- Un séjour lumineux de 23 m², exposé Sud, avec accès à un balcon de 8 m² donnant sur l'intérieur de la copropriété, au calme
- Une cuisine indépendante Mobalpa (2015) entièrement équipée de 13 m², avec un second balcon côté rue
- 4 chambres de plus de 10 m² avec placards, dont : une chambre avec salle d'eau privative et une chambre avec accès balcon
-Une salle de bain
- Un toilette indépendant
Performance énergétique & confort
? DPE C (appartement et immeuble) - un vrai atout aujourd'hui
? Chauffage gaz collectif avec compteur thermique
? Huisseries PVC + volets roulants manuels
? Fibre optique
Annexes recherchées
- Garage fermé de 13 m² en sous-sol sécurisé (vidéo surveillance)
- Cave privative
Informations complémentaires
- Charges : 250 € / mois (incluant chauffage gaz collectif, eau et entretien de la copropriété)
- Copropriété bien entretenue
Ce qu'on aime :
? Le dernier étage avec ascenseur
? Les 4 vraies chambres (rare sur le secteur)
? Les deux balcons pour profiter de chaque exposition
? La performance énergétique (DPE C)
? L'emplacement central avec accès rapide aux axes
Une opportunité rare sur Meyzieu pour une famille en quête d'espace et de confort !
Contactez-moi pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33712001)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Meyzieu
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 91
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3088 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
119
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 108m2 Meyzieu
vente
295 000 €*
Publiée le 23/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meyzieu (69330).
Cet appartement offre une surface habitable de 108 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 490 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 088 € par an, soit environ 257 € par mois, pour une copropriété de 91 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1996.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.