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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Meyzieu au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220717 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2

69330 – MEYZIEU CENTRE – T2 DE 33,88 m² – LOCATAIRE EN PLACE – PARKING PRIVATIF – CAVE – INVESTISSEMENT LOCATIF

Investissez dans un bien déjà loué, au cœur de Meyzieu !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 33,88 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, en plein centre-ville de Meyzieu.

Le bien est vendu avec un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance locative.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une agréable exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

En bon état général, il ne nécessite pas de travaux immédiats. Une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées par les locataires.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.

Pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, le loyer, la rentabilité de ce bien ou organiser une visite, contactez Frédéric Fournier, consultant efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°422463927.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Meyzieu
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Appartement 34m2 à Meyzieu
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 34m2 Meyzieu

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meyzieu (69330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 750 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an, soit environ 125 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.