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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Meyzieu au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220717 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
34m2

Studio déjà loué | Idéal Investissement Locatif Immédiat

Générez des revenus dès le premier jour avec ce studio fonctionnel, idéalement conçu pour un investissement patrimonial serein et sécurisé.

Un placement rentable et sans effort
• Revenus immédiats : Logement actuellement occupé par un locataire sérieux.
• Gestion simplifiée : Aucune recherche de locataire ni de travaux à prévoir à l'acquisition.
• Transition flexible : Le bien sera libre de toute occupation en janvier 2028, vous laissant le choix de le relouer, le vendre ou l'habiter.
Des prestations fonctionnelles & optimisées

L'espace intègre des atouts recherchés par les locataires pour un confort au quotidien :
• Une pièce de vie lumineuse et bien agencée
• Une cuisine équipée indépendante et spacieuse
• Une salle de bain en bon état
• Un parking fermé avec place attitrée (un vrai plus sur le marché)

Un emplacement stratégique
Situé dans un secteur dynamique et recherché, le studio bénéficie d'une excellente accessibilité :
• Transports en commun, commerces et services de proximité au pied de l'immeuble.
• Accès rapide aux grands axes routiers et aux principales zones d'activités.

Les points forts en un coup d'œil
• Rentabilité immédiate : Locataire déjà en place
• Stationnement sécurisé : Place de parking privative et fermée
• Secteur porteur : Proche transports, commerces et bassins d'emploi
• Risque limité : Parfait pour débuter ou développer son patrimoine

Ne manquez pas cette opportunité clé en main. Contactez dès maintenant We Invest France, votre partenaire expert en investissement immobilier locatif, pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Frédéric Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°422463927.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 1
Cuisine : séparée équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Meyzieu
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Appartement 34m2 à Meyzieu
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 34m2 Meyzieu

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meyzieu (69330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 34 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 750 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par an, soit environ 125 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.