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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Eysines au prix de 860 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999690 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : EYSINES - VILLA D'ARCHITECTE 200 m² AVEC PISCINE SUR PARCELLE ARBORÉE DE 1800 m²
À découvrir, cette jolie villa située à Eysines, offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent calme, beaux volumes et environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Bordeaux.

Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 800 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces intérieurs comme extérieurs.

La maison propose notamment :

* un vaste salon-séjour lumineux, largement ouvert sur les extérieurs,
* une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle,
* une superbe mezzanine d'environ 35 m², offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux, espace détente ou couchages,
* trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
* trois salles de bains / salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec près de 200 m² de terrasses, permettant d'aménager différents espaces pour les repas, les moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours.

Le jardin arboré d'environ 1 800 m² offre calme et intimité et accueille une piscine privative, véritable atout de la propriété.

Un Studio locatif ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, bricolage, activité professionnelle, espace indépendant ou projet d'aménagement.

La propriété dispose également de possibilités de stationnement sur place et bénéficie d'un environnement agréable aux portes du Médoc.

Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie et accessibilité : Bordeaux est accessible en environ 30 minutes, tandis que Lacanau et le Bassin d'Arcachon se rejoignent en environ 45 minutes.

Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant espace, piscine, dépendance et environnement verdoyant, tout en restant à proximité de la métropole bordelaise.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33712115)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1771 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Eysines
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    860 000 €
    Maison d'architecte 200m2 à Eysines
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    Maison d'architecte 200m2 Eysines

    vente
    860 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eysines (33320).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1771 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 860 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 64 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.