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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 18eme Arrondissement au prix de 436 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946012 · Mis à jour le 22/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Jingjin Andruszewski vous propose : T3 PLAN TRÈS OPTIMISÉ-AU CALME-DEUX BALCONS-CAVE

Idéalement situé au retrait de la rue dans l'intimité d'un immeuble moderne à taille humaine, deux logements par étage, soigneusement entretenu et très sécurisé.

Dès l'entrée, vous trouverez vite l'agencement optimisé par les lignes droites distribuant l'espace nuit et l'espèce de vie.
Un salon orienté EST se prolonge vers le balcon, situé au 6eme étage, vue dégagée. Une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle.
Un dégagement mène à deux chambres confortables donnant sur la cour au calme absolu et chacune bénéficie d'un balcon.
Une salle de bain, un WC séparé doté de fenêtres.
Une cave vient compléter ce bien.

Bon à savoir :
Plan très optimisé
Sans vis à vis et au calme
Taille humaine, deux logements par étage, l'immeuble est équipé de deux ascenseurs, super pratique.
Chauffage collectif au sol ultra confort.
DPE : D
Peintures neuves

Toutes les commodités accessibles à pied
Situé à la limite du 19e arrondissement
Métro 12 Max Dormoy / Porte de la Chapelle à 3 minutes à pied

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Je suis à votre disposition 7j / 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441140)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Paris 18eme Arrondissement
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2920 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    436 000 €
    Appartement 52m2 à Paris 18eme Arrondissement
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    Appartement 52m2 Paris 18eme Arrondissement

    vente
    436 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 18eme Arrondissement (75018).
    Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 11 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 436 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 920 € par an, soit environ 243 € par mois, pour une copropriété de 51 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.