Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne-Billancourt - rue Thiers - 3 pièces traversant et lumineux - fort potentiel
À quelques pas des commerces et de la vie boulonnaise, découvrez cet appartement de 65 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 1955, bien entretenue et gardiennée.
Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère relativement calme. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
L'ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Les principaux équipements techniques ont déjà été améliorés avec des fenêtres récentes en double vitrage datant de 2023, des volets roulants électriques et un chauffage collectif par le sol. Le bien bénéficie d'ailleurs d'un bon DPE classé D.
La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un parking résidentiel libre, un véritable atout dans ce secteur.
Une cave complète ce bien.
Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un 3 pièces lumineux, traversant et évolutif, dans un environnement résidentiel de Boulogne-Billancourt, avec la possibilité de créer un intérieur à son image.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707380)