- 2
- 1
- 65
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 3 heures
CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Pont-Saint-Esprit au prix de 220 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.997432 · Mis à jour le 22/08/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : PONT-SAINT-ESPRIT - MAISON DE PLAIN-PIED T4 - 80 m² - GARAGE - JARDIN
Une maison confortable, économe en énergie et idéalement située.
Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, proche des commerces et des écoles, avec un extérieur et de beaux équipements ? Cette maison de 80 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 496 m², réunit de nombreux atouts pour une vie confortable au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez une maison bien pensée et fonctionnelle.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte. La cuisine, particulièrement bien aménagée, offre de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour cuisiner et partager de bons moments.
L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le plain-pied apporte une circulation facile et un véritable confort au quotidien.
Un logement pensé pour maîtriser les consommations. C'est l'un des véritables points forts de cette maison : plusieurs équipements et améliorations contribuent à réduire les besoins énergétiques et à améliorer le confort :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Poêle à granulés, agréable en hiver et économique à l'usage
Chauffe-eau thermodynamique
Isolation des combles
Fenêtres en double vitrage
VMC
Fibre
Assainissement collectif
Un extérieur à personnaliser selon vos envies : Le jardin de 496 m², entièrement clôturé, offre une belle base pour créer votre propre univers extérieur. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 15 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin, actuellement à aménager et à végétaliser, laisse libre cours à votre imagination : espace détente, plantations, potager, jeux pour les enfants ou encore espace piscine selon vos envies. L'accès est sécurisé par un portail électrique.
Un grand garage, un vrai plus. Il offre un espace généreux pour stationner, bricoler, stocker ou simplement répondre aux besoins de rangement d'une famille avec sa grande mezzanine.
Un emplacement pratique au quotidien : Située dans un quartier calme de Pont-Saint-Esprit, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne.
Une maison confortable, économique à l'usage et du potentiel qui ravira ses futurs propriétaires.
? Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707500)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 496 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Saint-Esprit
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 80m2 Pont-Saint-Esprit
vente
220 500 €*
Publiée le 22/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pont-Saint-Esprit (30130).
Ce pavillon offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 496 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 220 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 538 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 850 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.