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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Denis au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992670 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Cécile Hoareau vous propose : SAINT-FRANÇOIS - MAISON F4 AVEC PISCINE, GRANDE VARANGUE & VUE MER À L'ÉTAGE

Et si votre prochain chez-vous se trouvait sur les hauteurs de Saint-Denis ?

À Saint-François, découvrez cette agréable maison F4 construite en 2006, parfaitement pensée pour profiter d'un mode de vie dedans-dehors, entre grande varangue, jardin et piscine.

D'une superficie de 78,57 m² Loi Carrez, la maison offre des volumes bien exploités et surtout de généreux espaces complémentaires, pour atteindre 128,25 m² de surface au sol totale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, une première chambre, une salle de bains et un WC.

La pièce de vie se prolonge vers une superbe varangue de 34,50 m². Véritable pièce supplémentaire sous le climat réunionnais, elle invite aussi bien aux repas en famille qu'aux soirées entre amis ou aux moments de détente au bord de la piscine.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC.

Et c'est également depuis cet étage que la maison dévoile un autre de ses atouts : une terrasse de 12,24 m² avec vue mer.

À l'extérieur, le jardin et la piscine créent un espace agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Une maison en très bon état général, fonctionnelle et chaleureuse, qui séduira particulièrement ceux qui recherchent trois chambres, de vrais espaces extérieurs et une piscine sur les hauteurs de Saint-Denis, et qui bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un équipement appréciable au quotidien.

Les + : Piscine o grande varangue de 34,50 m² o 3 chambres o terrasse avec vue mer à l'étage o jardin o panneaux photovoltaïques o 2 salles de bains o 2 WC o 2 stationnements o très bon état général.

Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété - 2 lots principaux.
Montant annuel des charges courantes : 0 €.
Absence de syndic à ce jour.
Aucune procédure en cours déclarée.
Jardin et piscine à jouissance privative.
Assainissement individuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708163)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 520 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    419 000 €
    Maison traditionnelle 74m2 à Saint-Denis
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    Maison traditionnelle 74m2 Saint-Denis

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 520 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.