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CSF propose cette maison de ville de 11 pièces à Bagnères-de-Bigorre au prix de 267 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997011 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison de ville
11 pièce(s)
8 chambre(s)
260m2

Iad France - Clementine Labayle-Tamboury vous propose : BAGNÈRES-DE-BIGORRE - MAISON DE VILLE - T11 260 m² ENVIRON

Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Bagnères-de-Bigorre offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux ou d'investissement locatif.

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 260 m² environ, cette maison ancienne datant du 19ème siècle compte 11 pièces dont 8 chambres, 8 salles d'eau, 8 WC et 8 cuisines -- une configuration adaptée à la création de plusieurs logements indépendants (les appartements sont déjà crées) ou à un projet de colocation de grande envergure, ou de chambre d'hôtes. L'entrée dessert les différents niveaux via des paliers intermédiaires, offrant une circulation fluide entre les espaces. Chaque niveau dispose de ses propres équipements, garantissant une autonomie totale pour chaque unité de vie envisagée.

Le bien bénéficie de 2 balcons apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable. Le chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité (possibilité de le remettre au gaz car arrivées présentes) avec distribution par radiateurs, équipe l'ensemble de la maison. Des travaux de rénovation (couverture, double vitrage, et isolation) sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère.

L'emplacement est un atout indéniable : les restaurants se trouvent à quelques mètres, le centre Aquensis et le Casino à 50 m, la boulangerie à 100 m, le centre-ville à 200 m et les thermes à 250 m -- un cadre de vie animé et toutes les commodités à portée immédiate.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clementine Labayle-Tamboury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 939038618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33708259)

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 8
Chauffage : gaz radiateur
WC : 8
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Bagnères-de-Bigorre
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    362
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4660.00€ et 6340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    267 500 €
    Maison de ville 260m2 à Bagnères-de-Bigorre
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    Maison de ville 260m2 Bagnères-de-Bigorre

    vente
    267 500 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnères-de-Bigorre (65200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 260 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 8 chambres.
    Non. Le prix affiché de 267 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 660 € et 6 340 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.