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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Cormeilles-en-Parisis au prix de 270 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216976
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
95240 - CORMEILLES-EN-PARISIS - ALSACE-LORRAINE / GARE - MAISON DE 54 M² À RÉNOVER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison mitoyenne SITUÉE À 4 MIN À PIED DE LA GARE de Cormeilles-en-Parisis, proche toutes commodités et établissements scolaires (de la maternelle au lycée).
D'une surface de 54,2 m², cette maison construite en 1990 à rénover est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, SÉJOUR DE 16 M² environ donnant directement sur le jardin, cuisine séparée. À l'étage, deux chambres de 8 et 9 m² environ, salle de bains et dégagement. S'ajoutent quelques m² de combles non-aménageables.
Cette maison est dotée d'1 GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR SUR LA PARCELLE, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisé si proche de la gare !
La parcelle de 220 m² comprend le stationnement sur l'avant de la maison, la maison elle-même, et un jardin privatif d'environ 120 m² réparti sur le côté et à l'arrière, orienté sud-ouest, véritable havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.
Chauffage et ECS électriques. Taxes foncières : 1 045 €/an.
Points de vigilance : Chambres de moins de 9 m² ; Toiture en ardoises composites (contenant de l'amiante) ; Huisseries à remplacer (fenêtres, volets et Vélux) ; Isolation à parfaire ; Cuisine et salle de bains entièrement à réaménager.
POSSIBILITÉ DE SURÉLEVER LA MAISON D'1 ÉTAGE SUPPLÉMENTAIRE.
La MAISON MITOYENNE IDENTIQUE EST ÉGALEMENT EN VENTE, ce qui offre la POSSIBILITÉ DE LES RÉUNIR pour n'en faire qu'une seule d'environ 110 m² : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_54-m2_cormeilles-en-parisis_95240_29534920/
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette PETITE MAISON PARFAITEMENT SITUÉE à Cormeilles-en-Parisis. Contactez dès maintenant Arnaud GIBERT, Mandataire effiCity Val-d'Oise pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06/11/68/64/33, agibert@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 260 550 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 220 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Cormeilles-en-Parisis
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 54m2 Cormeilles-en-Parisis
vente
270 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
Ce pavillon offre une surface habitable de 54 m², sur un terrain de 220 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.63 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 260 550 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.