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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Drancy au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.195130 · Mis à jour le 22/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

93700 - DRANCY -RER B - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57m² - DPE D

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé Les Oiseaux à Drancy.
Situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages, ce bien idéalement agencé comprend :

• 2 chambres spacieuses offrant un confort optimal
• Un séjour lumineux pour des moments de détente agréables
• Une cuisine aménagée
• Une salle de bain
• Une cave, idéale pour un rangement supplémentaire.

Le DPE D assure un confort énergétique appréciable pour ce type d'immeuble.
L'appartement est en bon état général, l'immeuble plus ancien mais bien entretenu. Parties communes à rafraîchir.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atouts :

• 1er étage
• DPE D
• RER B accessible en 10 minutes à pied
• Collège Anatole France à quelques pas, parfait pour la scolarité des enfants
• Commerces et services à proximité immédiate
• Façade en brique
• 2 vraies chambres

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien offrant un fort potentiel.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 06 28 07 80 86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Drancy
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1652 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    167 000 €
    Appartement 57m2 à Drancy
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    Appartement 57m2 Drancy

    vente
    167 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Drancy (93700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 652 € par an, soit environ 138 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.