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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Armentières au prix de 323 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224416 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
7 chambre(s)
192m2

ARMENTIÈRES – MAISON DE 192 M² – 7 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES – JARDIN – FORT POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette vaste maison de 192 m² habitables, située à Armentières, offrant de très beaux volumes, 7 chambres et un jardin.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux dimensions généreuses, développée sur plusieurs niveaux et proposant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de nombreux espaces.

Les différentes pièces de vie offrent de belles possibilités d'aménagement, tandis que les 7 chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace et laissent également la possibilité de créer bureau, dressing ou chambre d'amis selon les besoins.

La maison dispose par ailleurs de combles représentant plus de 62 m² au sol, apportant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable.

À l'extérieur, le jardin situé à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace agréable en ville.

Une cave complète le bien.

La maison a conservé le charme et les volumes d'une habitation ancienne et nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour ainsi que des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'installation électrique. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image.

La façade a quant à elle bénéficié d'un rejointoiement.

Les atouts :

192,15 m² habitables
7 chambres
Beaux volumes
Combles de plus de 62 m² au sol
Jardin
Cave
Façade rejointoyée
Fort potentiel d'aménagement

Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de biens anciens souhaitant mener un projet de rénovation.

À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 254 m2
Informations sur le lot
Localisation : Armentières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3160.00€ et 4340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    323 100 €
    Maison de ville 192m2 à Armentières
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    Maison de ville 192m2 Armentières

    vente
    323 100 €*
    Publiée le 21/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Armentières (59280).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 254 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 323 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 233 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 160 € et 4 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.