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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Pornic au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224766 · Mis à jour le 24/08/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
44210 – PORNIC – MOSSARDIÈRE – VILLA DE 170 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – PLAIN-PIED – TERRAIN 1 400 m² – EXCELLENT ÉTAT
Visite virtuelle 360° disponible sur demande !
Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa de plain-pied avec piscine, située dans le quartier à Pornic, proche de l'étang du Val Saint Martin.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison construite en 2006 développe environ 170 m² habitables et offre des volumes généreux, une distribution particulièrement fonctionnelle ainsi que des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie de 56 m², composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur l'extérieur. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.
La maison bénéficie d'une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts.
Le premier accueille une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC privatifs.
Le second espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une lingerie ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine complètent cette vaste maison.
Un grand garage isolé, actuellement aménagé en salle de sport, vient compléter les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d'environ 1 400 m², entièrement intégré à son environnement verdoyant, accueille une grande terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'une piscine enterrée chauffée par PAC, d'environ 40 m². Un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison est également équipée d'un système de chauffage par géothermie, offrant confort et performance énergétique.
Vous recherchez une maison sans travaux, de plain-pied, avec de beaux volumes, une piscine et un vaste terrain, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Pornic à vélo.
Cette propriété rare sur le secteur mérite toute votre attention.
Pornic – Quartier de la Mossardière
170 m² habitables – 3 chambres et bureau
Piscine chauffée d'environ 40 m²
Terrain d'environ 1 400 m²
Terrasse exposée Sud-Ouest
Chauffage par géothermie
À quelques minutes du centre de Pornic à vélo
**Yohann DENIAUD – 06 07 06 94 30**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pornic
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 170m2 Pornic
vente
790 000 €*
Publiée le 21/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pornic (44210).
Ce pavillon offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1400 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2006.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.