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CSF propose cette maison de 7 pièces à Sévignac au prix de 273 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997421 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
194m2

Iad France - Maia Malpas vous propose : Ensemble immobilier en pierre - 2 maisons - 194 m² habitables - Terrain 1 240 m²
Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Jugon-les-Lacs et avec un accès rapide à la N12, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, édifiées sur une parcelle cadastrée de 1 240 m².
Construites en pierre et terre, couvertes en ardoises et équipées de double vitrage, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, gîte, investissement locatif ou projet familial.
MAISON 1 - 91 m² HABITABLES
Rez-de-chaussée :
Entrée : 2,38 m²
Cuisine aménagée et équipée : 10,86 m²
Salon / salle à manger : 39 m², avec poêle à pellets
WC indépendant
Espace buanderie : 1,22 m²
Étage :
Palier
Chambre : 9,80 m²
Chambre : 11,25 m²
Dressing : 3 m²
Salle de bains : 4,27 m²
WC séparé
Appentis attenant : 6,92 m²
MAISON 2 - 103 m² HABITABLES - ADAPTÉE PMR
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie : 38,60 m², avec cuisine aménagée et cheminée avec insert bois
Chambre : 18 m²
Salle d'eau privative : 9,27 m²
Étage :
Palier : 8,52 m²
Chambre : 11,80 m²
Chambre : 12,57 m²
Salle de bains avec WC : 4,62 m²
Combles aménageables
DÉPENDANCES
Ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m²
Garage : 39,87 m²
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Deux habitations totalisant 194 m² habitables
Terrain : 1 240 m²
Construction en pierre et terre
Toiture en ardoises
Double vitrage
Poêle à pellets
Cheminée avec insert bois
Seconde maison adaptée aux personnes à mobilité réduite
Combles aménageables
Nombreuses dépendances
À 10 minutes de Jugon-les-Lacs
Accès rapide à la N12
POTENTIEL
Idéal pour une résidence principale avec maison d'amis, un gîte, un investissement locatif ou un projet familial. Ensemble immobilier offrant volume, authenticité et potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703386)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1240 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sévignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    273 000 €
    Maison 194m2 à Sévignac
    En vente
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    Maison 194m2 Sévignac

    vente
    273 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sévignac (22250).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 1240 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 273 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.