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CSF propose cette maison de 4 pièces à Passa au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997820 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Jade Servant vous propose : PASSA - Villa contemporaine 110 m² - piscine - 3 chambres -garage

Dans un environnement résidentiel calme de Passa, découvrez cette villa contemporaine construite en 2016, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 460 m².

Son véritable atout, un extérieur tourné vers la nature sans vis a vis avec une belle terrasse dominant l'espace piscine.
La piscine au sel et la vue largement dégagée offre un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², agrémentée d'un poêle à bois et comprenant une cuisine américaine moderne aménagée et équipée avec ilot central. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un wc indépendant.

A l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements et une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing / rangement indépendant, pratique et fonctionnel.

Coté confort la maison bénéficie de belles prestations, climatisation gainable, menuiserie double vitrage, ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires. (3KW)

Un garage, un portail électrique ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations de cette maison.

Une maison récente, soignée et parfaitement équipée, offrant un bel équilibre entre confort intérieur, piscine et environnement dégagée.

Une belle opportunité à découvrir à Passa. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703413)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 461 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Passa
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 468.00€ et 633.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 110m2 à Passa
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    Maison 110m2 Passa

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Passa (66300).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 461 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 468 € et 633 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.