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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Vert-Saint-Denis au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994399 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Peryn Vicenty vous propose : Maison familiale T6 - Vert-Saint-Denis - Quartier recherché

À Vert-Saint-Denis, dans un quartier particulièrement recherché, cette maison familiale de 126 m² offre un beau potentiel et pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché !

Vous recherchez une maison avec du volume, un extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison traditionnelle construite en 1974 pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Implantée sur un terrain de 330 m², elle est répartie sur deux niveaux et offre aujourd'hui une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de repenser certains espaces selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 19 m², une salle à manger indépendante, une cuisine séparée ainsi que deux chambres, dont l'une peut également être ouverte afin d'agrandir considérablement l'espace de vie.

À l'étage, deux chambres supplémentaires aux dimensions variées viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains, un WC et une buanderie.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 330 m², parfaits pour les beaux jours.

La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement, ainsi que de nombreux rangements. Chauffage individuel par convecteurs et radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. Fibre optique disponible.

? Son véritable atout ? Son emplacement dans un secteur très recherché de Vert-Saint-Denis, associé à un beau potentiel de personnalisation.

Que vous souhaitiez créer une maison à votre image, revoir les espaces ou simplement profiter de ses volumes et de son extérieur, cette maison mérite clairement une visite.

? Dans un secteur aussi recherché, ce type de bien pourrait trouver preneur très rapidement. Ne tardez pas à venir le découvrir !

? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peryn Vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704036)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vert-Saint-Denis
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2940.00€ et 4030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison traditionnelle 126m2 à Vert-Saint-Denis
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    Maison traditionnelle 126m2 Vert-Saint-Denis

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vert-Saint-Denis (77240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 330 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 940 € et 4 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.