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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 6 pièces à Gréasque au prix de 718 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224458 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2

A Gréasque, Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette maison d'architecte de 155 m², implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², dans un environnement particulièrement agréable.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec :
•Une véritable entrée et un WC invités.
•Une grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses baies vitrées à galandage, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud.
•La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
•Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.
•Toujours de plain-pied, une master bedroom d'environ 35 m² avec sa salle de bains offre un espace parental généreux et indépendant.

À L'ÉTAGE
•L'espace nuit se poursuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

LES EXTÉRIEURS
•Vous serez séduits par le terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement des extérieurs. Une grande terrasse exposée plein sud, dont une partie est couverte, prolonge naturellement les espaces de vie.
•Une piscine de 8 x 5 m, des arbres fruitiers et un boulodrome complètent cet extérieur propice aux moments en famille et entre amis. Un garage permettant de stationner un véhicule vient compléter l'ensemble.

LES PRESTATIONS
Vous apprécierez également les prestations de qualité de cette maison, notamment la baie vitrée à galandage du séjour et l'aspiration centralisée.

LES + DE LA MAISON
•Village accessible à pied
•Calme absolu
•Terrain plat
•Vie de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée
Envie d'en savoir plus ? Réservez votre visite sans tarder ! Contactez Eléonore Boiscuvier 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 690 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.06 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gréasque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    718 000 €
    Maison 163m2 à Gréasque
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    Maison 163m2 Gréasque

    vente
    718 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gréasque (13850).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 2100 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 718 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.06 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 690 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 690 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.