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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Palaiseau au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224379 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Palaiseau – Camille Claudel : duplex lumineux au dernier étage.

Dans le quartier Camille Claudel à Palaiseau, découvrez ce duplex de 3 pièces situé au 3e et dernier étage.
Sa luminosité, sa vue dégagée et ses volumes offrent une agréable sensation d'espace.

Le premier niveau accueille une entrée avec WC ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. Un espace de vie convivial pour cuisiner, recevoir et profiter pleinement du quotidien.
À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. La première dispose d'un accès à une salle d'eau ; la seconde bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Une configuration pratique pour préserver l'intimité de chacun.
Un espace bureau ouvert sur le séjour complète l'ensemble. Télétravail, coin lecture ou espace créatif : à vous de lui donner sa fonction.
Une place de parking en sous-sol apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À proximité de la forêt, des commerces, des écoles et des transports, ce duplex réunit un environnement agréable et les commodités utiles à votre quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Gerhards - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°897740106.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2142 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
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    Appartement 66m2 Palaiseau

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 142 € par an, soit environ 179 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.