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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Palaiseau au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224379 · Mis à jour le 20/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Palaiseau – Quartier Camille Claudel

Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois de la lumière, du volume et une vraie sensation d'espace ?

Situé au 3ème et dernier étage, ce duplex de 3 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et baigné de lumière.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres :

* une chambre avec accès à une salle d'eau,
* une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.
Un espace bureau ouvert sur le séjour vient compléter l'ensemble : parfait pour télétravailler, créer un coin lecture ou imaginer un espace selon vos besoins.

Côté pratique, l'appartement dispose également d'un parking en sous-sol.

Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, dans un quartier recherché de Palaiseau, à proximité de la forêt, des commerces, des écoles et des transports.

L'Éclaireuse immo vous ouvre la porte : il ne reste plus qu'à venir le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2142 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    322 000 €
    Appartement 66m2 à Palaiseau
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    Appartement 66m2 Palaiseau

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 142 € par an, soit environ 179 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.