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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Chassenon au prix de 249 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223739 · Mis à jour le 04/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Magnifique pavillon de 2011 avec vie de plain-pied, sous-sol XXL et terrain de 3 300 m²

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine, baignée de lumière et parfaitement entretenue. Dans un environnement de campagne au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien de 2011 ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les intérieurs & agencement :

Espace de vie : Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec grand salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant vient optimiser le rangement.

Espace nuit (de plain-pied) : Couloir équipé de nombreux rangements intégrés desservant 3 belles chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains complète (douche + baignoire) et un WC séparé.

Le sous-sol total (prestations rares) :

Garage : Très grand espace permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Annexes : Buanderie fonctionnelle aménagée avec évier et véritable cave à vin.

Les extérieurs & équipements :

Terrain : Superbe parcelle plate de 3 300 m² totalement préservée.

Terrasses : Deux terrasses (une sur l'avant et une sur le côté, dont une partie couverte) pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Assainissement : Installation conforme aux normes.

Les + : Vie de plain-pied, construction récente sans travaux, sous-sol complet ultra-fonctionnel et cadre extérieur préservé.

Contact :

Jérémy PELLETIER (EI - RSAC 101 520 237)

07 68 59 09 11 — jpelletier@lahalledelimmobilier.fr

La Halle de l'Immobilier Saint-Junien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3300 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chassenon
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1907.00€ et 2581.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 900 €
    Pavillon 127m2 à Chassenon
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    Pavillon 127m2 Chassenon

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 20/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chassenon (16150).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 3300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.34 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 235 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 907 € et 2 581 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.