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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Chassenon au prix de 249 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223739 · Mis à jour le 20/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

À découvrir sans tarder : magnifique pavillon de 2011 en parfait état avec vie de plain-pied et sous-sol total.

Coup de cœur garanti lors de la visite de cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie comprenant un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Un cellier attenant vient parfaire cet espace de vie pour un stockage optimal.
Le couloir de l'espace nuit, équipé de nombreux rangements intégrés, desservira trois belles chambres, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol total offre des prestations et des volumes rares : une grande buanderie fonctionnelle avec évier, une véritable cave pour vos bouteilles, ainsi qu'un très grand garage permettant de stationner facilement jusqu'à quatre véhicules.

À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain plat de 3 300 m² dans un environnement campagne au calme absolu, totalement préservé de tout vis-à-vis. L'aménagement extérieur propose deux terrasses (une sur l'avant et une sur le côté, dont une partie couverte) pour profiter du jardin en toute saison.

Les avantages de la maison:

Aucun travail : Maison de 2011 en parfait état, prête à habiter.

Vie de plain-pied : Accès fluide et confort au quotidien.

Sous-sol XXL : Garage 4 voitures, buanderie aménagée et vraie cave.

Aménagement idéal : 3 chambres, 1 bureau, dressing couloir et SDB avec douche + baignoire.

Cadre d'exception : Terrain plat de 3 300 m², au calme, en campagne et sans vis-à-vis.

Extérieurs au top : 2 terrasses dont une couverte.

Conformité : Assainissement aux normes.

Jérémy PELLETIER - 07 68 59 09 11 - jpelletier@lahalledelimmobilier.fr - EI - RSAC 101 520 237.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3300 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chassenon
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1907.00€ et 2581.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 900 €
    Pavillon 127m2 à Chassenon
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    Pavillon 127m2 Chassenon

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 20/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chassenon (16150).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 3300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.34 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 235 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 907 € et 2 581 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.