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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Chassenon au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221888 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

CHASSENON (16150) — Rare sur le secteur : Maison de caractère de 110 m² sur 1,8 hectare de terrain

À seulement quelques kilomètres de Rochechouart et Saint-Junien, venez découvrir cette propriété authentique nichée au calme dans un cadre de campagne très paisible, tout en restant à proximité des commodités. Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace ou pour tout projet nécessitant de grandes dépendances.

L'intérieur (110 m² bien agencés) :

Entrée : Grande entrée lumineuse desservant parfaitement l'ensemble du rez-de-chaussée.

Espace de vie : À droite, une grande cuisine avec accès direct au garage et à l'étage ; à gauche, un agréable salon-séjour.

Espace nuit au RDC : En face de l'entrée, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et un second WC séparé.

Potentiel d'agrandissement : 2 accès aux combles aménageables offrant de magnifiques possibilités d'extension.

Sous-sol / Sécurité : Un grand garage attenant avec accès direct à la cave.

Les extérieurs & dépendances (1,8 hectare) :

Terrain : Superbe parcelle attenante de plus de 18 000 m² (1,8 hectare), idéale pour des animaux, du maraîchage ou un projet d'agrément.

Dépendances : 2 granges, un chenil et une dépendance type garage ouvert, parfaites pour le stockage, des véhicules ou une activité artisanale.

Les + : Le charme de l'ancien, le calme absolu, le volume des dépendances et un terrain d'une superficie devenue très rare sur le marché.

Contact :

Jérémy PELLETIER (EI - RSAC 101 520 237)

07 68 59 09 11 — jpelletier@lahalledelimmobilier.fr

La Halle de l'Immobilier Saint-Junien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 19218 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chassenon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    438
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    138
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6072.00€ et 8216.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison de ville 110m2 à Chassenon
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    Maison de ville 110m2 Chassenon

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chassenon (16150).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 19218 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 072 € et 8 216 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.