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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Raphaël au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973812 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
124m2

Iad France - Philippe Randazzo vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T4 124 m² - PARKING - BON ÉTAT

Appartement de 124 m² à rafraîchir (photos réels sans ia ), proche des commodités, avec jardin de 40 m² et une terrasse de 25 m². Il bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, qui inonde l'ensemble des pièces de lumière.

Situé au 1er et dernier niveau d'une maison avec accès indépendant, il propose un agencement fluide et bien pensé autour d'un vaste séjour de 32 m².

La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie autonomie culinaire. Le logement compte deux chambres, dont une très spacieuse de 15,3 m², ainsi qu'un bureau de belle superficie, adapté pour le télétravail ou une troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains, à remettre au goût du jour, accompagnée d'un WC indépendant.

Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec une cheminée à insert a air pulsé et des radiateurs.

L'appartement sera bientôt en copropriété, qui comptera 4 lots (faibles charges).

L'appartement dispose d'une place de parking privative.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement très volumineux. ( une vidéo sur demande)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Randazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 101691798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699611)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Appartement 124m2 à Saint-Raphaël
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    Appartement 124m2 Saint-Raphaël

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 124 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.