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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Antibes au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996914 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Davina Smadja vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - T3 62 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

SECTEUR RABIAC ESTAGNOL

Découvrez cet appartement traversant qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée, situé au 3e et dernier étage avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal.

D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces en très bon état propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son orientation sud. La cuisine semi-ouverte, équipée, offre un espace bien structuré pour cuisiner dans de bonnes conditions.

Le logement compte 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs :
- un balcon,
- et une terrasse plein sud, spacieuse, permettant de manger confortablement à 6 personnes, avec une vue dégagée très appréciable.

Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort quotidien non négligeable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 179. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699649)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Antibes
Année de construction : 1987
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 179
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2064 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 863.00€ et 1167.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Appartement 62m2 à Antibes
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    Appartement 62m2 Antibes

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 863 € et 1 167 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 064 € par an, soit environ 172 € par mois, pour une copropriété de 179 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.