Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Un pavillon plain pied dans un environnement privilégié. avec son bosquet, ses arbres fruitiers et ses 4000 m² de terrain en bordure de la forêt de Saint Michel. Au fond de la cour, une salle de réception de 60 m² avec arrière cuisine et wc (17 m²) et garage (35 m²) offre la possibilité de projets nouveaux pour cette ancienne propriété de Garde-Chasse. Le pavillon sur sous sol complet (102 m²), de construction 1970 par entreprise artisanale locale à été complètement modernisé : Cour en enrobé (2025), couverture tuiles (2022), huisseries avec volets roulants électriques, portes et baie (2023), chauffage électrique (2023).
Ce pavillon est actuellement composé comme suit : entrée, salon / séjour (20 m²), cuisine / salle à manger (16 m²), dégagement, 4 chambres (10 m²), salle de bains et wc.
En sous sol : garage (47 m²), buanderie (23 m²) et cellier. À l'extérieur : remises et box canins. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière 1900€. Système d'alarme.
Amoureux de la nature, c'est une propriété à découvrir rapidement. Contact : Etienne Lavenant disponible 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699688)