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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Dourdan au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.993103 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Angélique Papadopoulos vous propose : F3 avec jardin de plus de 60 m², terrasse et 2 parkings - Résidence récente - DPE C
À découvrir, agréable appartement F3 avec jardin et terrasse privatifs, situé au sein d'une résidence calme et familiale construite en 2017, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Dourdan.
Dès l'entrée, vous trouverez des placards de rangement, puis une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée, à équiper selon vos envies.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à un extérieur privatif de plus de 60 m², composé d'une terrasse et d'un jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Très bien entretenu, cet appartement récent bénéficie d'un DPE classé C et d'un chauffage au gaz collectif.
Les atouts du bien
* Appartement récent construit en 2017
* DPE C
* Très bon état d'entretien
* Jardin et terrasse privatifs de plus de 60 m²
* 2 places de parking, dont 1 en sous-sol
* Accessibilité PMR
* Chauffage au gaz collectif
* Résidence calme et familiale
* Gare et centre-ville accessibles à pied en environ 10 minutes
Un bien fonctionnel, récent et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif, tout en bénéficiant de la proximité de la gare, du centre-ville et des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700287)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dourdan
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 164
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 64m2 Dourdan
vente
219 000 €*
Publiée le 20/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dourdan (91410).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 670 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 760 € par an, soit environ 230 € par mois, pour une copropriété de 164 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.