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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Hauriet au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990204 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : HAURIET - MAISON - T5 155 m² - GARAGE - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Hauriet, cette maison traditionnelle de 1849 entièrement rénovée séduit par son architecture authentique, son plain-pied pratique et son exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

Développée sur 155 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée ouvre sur un salon convivial et une salle à manger communicante, formant un espace de vie convivial lumineux. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit réunit 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 3 salles d'eau assurent un bon confort au quotidien, tandis qu'un cellier pratique complète utilement les volumes de rangement.

La propriété, close et sécurisée, s'étend sur un vaste terrain de 6 158 m², offrant un cadre de vie préservé et vaste. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages, 1 carport de 2 voitures équipé pour des voitures électrique et de 5 places de parking, un atout peu courant et appréciable. Les équipements techniques sont à la hauteur des exigences actuelles : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage par panneaux rayonnants, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique et fosse septique garantissent confort, économies d'énergie et autonomie.

Pour organiser une visite de cette belle maison traditionnelle rénovée, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700316)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 6158 m2
Parking : 5
Informations sur le lot
Localisation : Hauriet
Année de construction : 1849

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Maison traditionnelle 155m2 à Hauriet
    En vente
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    Maison traditionnelle 155m2 Hauriet

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hauriet (40250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 6158 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1849.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.