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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Crau au prix de 243 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997532 · Mis à jour le 21/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2

Iad France - Thierry Giullo vous propose : LA CRAU - APPARTEMENT - T3 47 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à La Crau, cet appartement construit en 2013 présente un très bon état général et offre une belle possibilité pour profiter d'un logement moderne et bien équipé.

D'une surface habitable de 47 m², il se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées : un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une exposition nord / est qui assure une bonne luminosité en matinée, tandis que la distribution des pièces favorise une circulation fluide et agréable au quotidien.

Le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements téléphonique, câble et fibre optique. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité à tous les résidents. Un espace de rangement complète les équipements intérieures.

En complément, cet appartement dispose d'une terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage individuel, atout pratique et peu courant.

Et de faibles charges

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700449)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Crau
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 250
Quote-part budget prévisionnel annuel : 880 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    243 000 €
    Appartement 47m2 à La Crau
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    Appartement 47m2 La Crau

    vente
    243 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Crau (83260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 243 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 880 € par an, soit environ 73 € par mois, pour une copropriété de 250 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.