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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Pont-Aven au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2029798 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Christel Lacroix vous propose : Coup de coeur !
Au calme absolu, dans le magnifique village de Pont Aven, découvrez cette maison authentique, dotée d'un extension moderne de 70 m² environ ouverte sur le Jardin et terrasse plein SUD.
Au Rez de chaussée, un salon bénéficiant d'une vaste véranda avec vue sur le Jardin toute l'année et composée d'une cuisine US ouverte. Vous trouverez 2 chambres ou Bureaux.
Au 1er étage : une grande chambre d'environ 17 m² avec accès direct sur un Rooftop, surplombant le salon, une chambre d'environ 16 m² soulignée par de belles et larges fenêtres et une salle de bain.
De plus, vous bénéficiez d'une dépendance attenante à la maison qui se compose ainsi :
un espace de 15 m² et une salle de bain actuelle ( à rénover) avec une entrée indépendante.
Un garage complète l'ensemble, le tout sur 874 m² de jardin arboré et bien entretenu.
Un potentiel infini pour sublimer cette ravissante bâtisse Bretonne.
Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888039377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827389)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 874 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Aven
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3770.00€ et 5130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    415 000 €
    Maison de village 137m2 à Pont-Aven
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    Maison de village 137m2 Pont-Aven

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Aven (29930).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 874 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 770 € et 5 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.