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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Séméac au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993843 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Laure Rioche vous propose : SÉMÉAC - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez à Séméac cette maison construite en 2020 qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à son exposition plein sud.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 95 m², elle propose un agencement soigné en 4 pièces principales. Au rdc ce compose d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage accueille 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement intérieurs.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en plein air, le tout sur un terrain de 223 m². Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et est raccordée au tout-à-l'égout -- autant d'atouts qui garantissent un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le sérieux de cette réalisation récente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33695642)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 223 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Séméac
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison traditionnelle 95m2 à Séméac
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    Maison traditionnelle 95m2 Séméac

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Séméac (65600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 223 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.