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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à Séméac au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888180
Maison
6 pièce(s)
223m2

Iad France - Florian Brestat vous propose : En exclusivité à SÉMÉAC ensemble immobilier.
Aux portes de Tarbes et proche de toutes les commodités, maison de maître de 223 m² avec cachet (1920), à rénover, sur terrain clos de 415 m², avec dépendance habitable de 50 m² séparée de la maison par un préau couvert.
* Visite virtuelle complète sur demande *
Idéal investisseur ou projet familial avec rendement locatif, cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel. Possibilité d'acquérir en sus un ancien hangar industriel attenant à la dépendance, d'environ 190 m².
Maison principale :
RDC : entrée 16 m², séjour 33 m², salle à manger 16 m², cuisine 15 m² avec accès préau style patio et accès au sous-sol d'environ 80 m².
Dans la tourelle : WC au RDC, douche au demi-palier du 1er étage et WC au demi-palier du 2e étage.
Étage : palier 9 m², 3 chambres de 16 à 21 m² dont une suite avec salle de bain de 7 m², dressing / buanderie de 6 m².
2e étage : beau plateau lumineux déjà aménagé d'environ 45 m², avec possibilité de redécoupage.
Confort : Menuiseries PVC double vitrage déjà remplacées, chaudière fioul.
Extérieur : cour d'environ 300 m² et préau couvert.
Dépendance d'environ 50 m² : séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC de 5 m², et 2 chambres à l'étage (9 m² habitables chacune). Gaz de ville, double vitrage, compteurs eau et électricité séparés.
Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324386)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 415 m2
Informations sur le lot
Localisation : Séméac
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6310.00€ et 8600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison 223m2 à Séméac
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    Maison 223m2 Séméac

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Séméac (65600).
    Cette maison offre une surface habitable de 223 m², sur un terrain de 415 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 310 € et 8 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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