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CSF propose cette maison de 5 pièces à Conilhac-Corbières au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1954823 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Paula Casty vous propose : * À VENDRE-MAISON PLAIN PIED DE 128,5 m² - QUATRE CHAMBRES - DEUX SALLES DE BAIN - CLIMATISATION GAINABLE - PISCINE - POOL HOUSE - PANNEAUX SOLAIRES *

À vendre, maison récente construite en 2013 sur la jolie commun de Conilhac corbières.
Édifiée sur un terrain clos de 587 m² avec portail d'entrée électrique cette villa saura vous séduire avec ses extérieurs typiques du sud de la France.
Vous découvrirez une piscine ainsi qu'une cuisine extérieure (avec WC) aménagée avec son barbecue.
Enfin, pour parfaire les soirées d'été, une terrasse idéalement pensée surplombe le terrain de pétanque.

Cette maison plain pied 4 faces se compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine parfaitement entretenue.
La pièce à vivre très lumineuse et bien agencée propose une arrière cuisine types buanderie.
Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de 8,5 m².
Une salle de douche et un toilette viennent terminer l'aménagement de cette villa.

Cette demeure dispose de nombreux aménagements énergétiques très intéressants et non négligeables à cette période : DPE A
Cette maison bénéficie de la climatisation gainable installée sur une majeure partie.
La villa détient un chauffe eau thermodynamique.
Elle est également équipée de panneaux solaires (au nombre de 16 soit 6Kw) qui diminuent considérablement les factures d'électricité.
Volets roulants solaires.

N'attendez pas pour visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire de par son agencement et ses prestations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696089)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 587 m2
Informations sur le lot
Localisation : Conilhac-Corbières
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 128m2 à Conilhac-Corbières
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    Maison 128m2 Conilhac-Corbières

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Conilhac-Corbières (11200).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 587 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.