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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Ploërmel au prix de 434 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1925527 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
10 pièce(s)
7 chambre(s)
280m2

Iad France - Aude De Coniac vous propose : Hypercentre Ploërmel - Maison de maître du XVIIe siècle avec piscine

Située au cOEur de Ploërmel, cette maison de maître du XVIIe siècle offre une surface d'environ 280 m² habitables et de très beaux volumes.
Les éléments anciens -- parquets en chêne, boiseries, cheminées, moulures et poutres apparentes -- ont été préservés et participent au charme de l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur salle à manger de 40 m², ainsi que deux salons avec cheminée.
À l'étage, quatre grandes chambres (de 19 à 30 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux autres salles d'eau.
Le second étage reste à aménager : trois chambres et un grenier offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement.

À l'extérieur, une cour accueille une piscine-spa chauffée, équipée de jets et d'une nage à contre-courant.

Le sous-sol s'étend sous toute la maison et abrite une cave tempérée ainsi qu'un puits.
Un double garage indépendant et un grenier aménageable complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un bureau, un studio ou un espace professionnel.

Une belle demeure de caractère, idéalement située, combinant le charme de l'ancien et les atouts d'une maison de ville fonctionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696080)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 273 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ploërmel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    434 000 €
    Maison de ville 280m2 à Ploërmel
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    Maison de ville 280m2 Ploërmel

    vente
    434 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploërmel (56800).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 280 m², sur un terrain de 273 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 434 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 960 € et 4 040 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.