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CSF propose cette maison de 7 pièces à Ploërmel au prix de 352 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1037293 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2
Iad France - Yann Rouillee vous propose : À VENDRE - GRANDE MAISON FAMILIALE DE 207 m² À MOINS DE 5 MIN DU CENTRE DE PLOËRMEL (56800)
La campagne à deux pas de la ville !
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et idéale pour accueillir toute votre famille ? Cette belle maison construite en 2000, d'une surface habitable d'environ 207 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à moins de 5 minutes du centre-ville de Ploërmel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec vestibule, puis une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes baies vitrées en aluminium, offrant une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse.
Le salon dispose également d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en salle de jeux, grand bureau ou espace de télétravail, selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités :
Grand garage
Buanderie / chaufferie
Pièce actuellement aménagée en salle de sport
Nombreux espaces de rangement
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment de tranquillité. Un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Ploërmel.
Les + de cette maison :
207 m² habitables
Maison construite en 2000
À moins de 5 min du centre-ville de Ploërmel
5 chambres + bureau / salle de jeux
Suite parentale avec salle de bains et dressing
Pièce de vie de plus de 70 m²
Cuisine aménagée et équipée ouverte
Cheminée avec insert
Grandes baies vitrées en aluminium
Sous-sol total
Garage, buanderie et salle de sport
Magnifique jardin sans vis-à-vis
Vue dégagée sur le jardin
Assainissement conforme
DPE : C
Une maison pensée pour la vie de famille, offrant espace, confort et tranquillité, avec la campagne à seulement quelques minutes du centre-ville.
Famille nombreuse ? Cette maison est faite pour vous !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006785)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2980 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ploërmel
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2340.00€ et 3220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 207m2 Ploërmel
vente
352 000 €*
Publiée le 04/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ploërmel (56800).
Cette maison offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 2980 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 352 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 220 € par an.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.