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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Néris-les-Bains au prix de 254 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992137 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : NÉRIS-LES-BAINS - MAISON - 150 m² - GARAGE -

Découvrez à Néris-les-Bains cette maison traditionnelle semi-enterrée qui allie confort, espace et praticité, le tout sur un beau terrain de 1 200 m².

Construite en 1995 et soigneusement rénovée, elle offre 150 m² de surface habitable agréablement distribués

L'intérieur révèle un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la véranda. Les chambres, confortables et au calme, bénéficient d'une bonne exposition. Le chauffage individuel électrique est complété par un insert bois, apportant une chaleur douce et une ambiance conviviale en hiver, tout en maîtrisant les charges énergétiques.

Un sous-sol complet avec un grand garage, un atelier, une salle d'eau et la possibilité d'aménager un studio.

Le jardin est piscinable, et atout de la propriété, un espace de stationnement couvert pour camping car et camion avec également un espace de stockage.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696360)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Néris-les-Bains
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 000 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Néris-les-Bains
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    Maison traditionnelle 150m2 Néris-les-Bains

    vente
    254 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Néris-les-Bains (03310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 254 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.