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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Arnoult-en-Yvelines au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.996620 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Geric Goulet vous propose : Rare à la vente - Maison atypique avec terrain divisible de plus de 2 100 m²
À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines et de toutes ses commodités, cette maison atypique d'environ 100 m² habitables, complétée par une agréable véranda de 18 m², bénéficie d'un environnement privilégié au calme, sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 100 m².
Un terrain aux nombreuses possibilités
Le terrain offre un véritable potentiel de division, idéal aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur. Plusieurs configurations sont envisageables, sous réserve des autorisations d'urbanisme :
création d'un beau terrain d'environ 950 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs,
ou création de deux terrains d'environ 500 à 600 m² chacun.
Un bien rare offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution, d'agrandissement ou de division.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle véranda faisant office d'entrée, puis un agréable espace de vie composé d'un salon avec cuisine ouverte. Le poêle scandinave, particulièrement performant, permet de chauffer efficacement l'ensemble de la maison à moindre coût.
Un cellier / buanderie, un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert ensuite :
un bureau,
une chambre,
une salle de bains,
un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine offre deux espaces pouvant servir de bureaux ou d'espaces de travail. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants, une famille ou pour aménager des espaces complémentaires selon vos besoins.
De nombreux atouts extérieurs
La propriété dispose également de plusieurs dépendances et équipements :
un atelier,
un abri de jardin pouvant accueillir vélos ou motos,
une cave,
4 places de stationnement.
Un bien à fort potentiel
Que vous soyez à la recherche d'une maison de caractère avec un grand terrain, d'un projet d'agrandissement ou d'un bien présentant un potentiel de division et de valorisation, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Le tout dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant à deux pas du centre-ville et des commerces.
Venez découvrir son potentiel lors d'une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696461)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2139 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Arnoult-en-Yvelines
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 99m2 Saint-Arnoult-en-Yvelines
vente
365 000 €*
Publiée le 19/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730).
Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 2139 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 370 € par an.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.