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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chennevières-sur-Marne au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993905 · Mis à jour le 18/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Nathanael Brigitte vous propose : CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE - T4 78 m² AVEC BALCON - 2 PARKINGS - PARC & TENNIS PRIVÉ

Situé au 3e étage d'une résidence de 5 niveaux, cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine séparée entièrement équipée
3 chambres
Salle de bain + salle d'eau
2 places de parking + cave
Ascenseur, digicode et interphone
Fibre optique
Chauffage collectif au gaz

La copropriété bénéficie d'un magnifique parc arboré ainsi que d'un terrain de tennis privé réservé aux résidents.

Les atouts du secteur :
Commerces, crèches et écoles de la maternelle au lycée à proximité. Le centre commercial Pince-Vent est accessible en environ 10 minutes à pied.

Bus au pied de la copropriété permettant de rejoindre le RER A de Saint-Maur-des-Fossés et le RER E de Villiers-sur-Marne.

Un appartement en très bon état avec balcon, dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanael Brigitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844187807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33693694)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chennevières-sur-Marne
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 770
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    208 000 €
    Appartement 78m2 à Chennevières-sur-Marne
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    Appartement 78m2 Chennevières-sur-Marne

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 18/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chennevières-sur-Marne (94430).
    Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 5 100 € par an, soit environ 425 € par mois, pour une copropriété de 770 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.