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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Wittelsheim au prix de 336 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962430 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Christian Pozzi vous propose : WITTELSHEIM - UN BIEN RÉELLEMENT RARE

Une maison entièrement rénovée, pensée pour s'adapter à différents projets de vie.

Grande famille, famille recomposée, enfant devenu adulte souhaitant son indépendance, parent ou proche à accueillir tout en restant à proximité : cette maison offre une configuration particulièrement modulable.

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Seuls les quatre murs ont été conservés.

Toiture entièrement reprise avec agrandissements, rénovation complète des volumes et sous-sol avec une belle hauteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté performance, la maison bénéficie notamment d'une isolation extérieure, de matériaux biosourcés, d'une isolation renforcée des combles et des sous-sols, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol réglable par zone, ainsi que de menuiseries PVC dernière génération en triple vitrage et de volets roulants électriques.

DPE annoncé : À / A.

DES ESPACES POUR ÉVOLUER

Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux d'environ 45 m² et une cuisine indépendante.

À l'étage : 2 belles chambres, une mezzanine pouvant devenir une troisième chambre et une salle d'eau avec douche, double vasque et WC suspendu.

Le sous-sol offre également 2 pièces supplémentaires et une salle de bains, permettant d'imaginer différents usages : chambres, espace pour un enfant devenu adulte, accueil d'un parent, bureau ou espace de loisirs.

À l'extérieur : plus de 600 m² de terrain, terrasse, garage à l'arrière et surtout aucun vis-à-vis.

UNE MAISON ENCORE PERSONNALISABLE

La rénovation est actuellement en cours, avec une disponibilité prévue pour octobre 2026.

En vous positionnant suffisamment tôt, vous pourrez encore participer à certains choix de finition :

- couleur du crépi extérieur,
- porte d'entrée personnalisable, notamment au niveau de sa teinte,
- sols,
- peintures,
- cuisine,
- certaines finitions intérieures.

Deux possibilités pourront être envisagées : prête à décorer ou clé en main, selon vos envies et le niveau de finition souhaité.

Le prix pourra évoluer en fonction des choix retenus.

UNE MAISON QUI PEUT ÉVOLUER AVEC VOUS

Une rénovation complète, des prestations modernes, une excellente performance énergétique, de beaux volumes et un terrain de plus de 600 m².

Mais surtout, une maison qui laisse encore la possibilité à ses futurs propriétaires de se l'approprier et de construire un projet qui leur ressemble.

À proximité de :
École Élémentaire - rue des Écoles
École Maternelle Langenzug - rue de la Cigogne
Super U - rue de la Hohmatten
ALDI - rue de Mulhouse
Proxy Market - rue de Mulhouse
Pharmacie de la Cigogne - rue de Mulhouse
Pharmacie Riesemann - rue de Reiningue
Schoepf-Derler Muriel - médecin généraliste, rue de Mulhouse
Metz Eric - médecin, rue de Staffelfelden

L'ensemble des photos a été réalisé à l'aide de l'IA.

Disponibilité prévisionnelle : octobre 2026.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33691797)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wittelsheim
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    336 000 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Wittelsheim
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    Maison traditionnelle 120m2 Wittelsheim

    vente
    336 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wittelsheim (68310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 336 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.