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CSF propose cette maison de 3 pièces à Rochefort au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995955 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans une rue calme à proximité de la gare.

Dès l'arrivée, la cour d'accueil vous conduit vers l'entrée de la maison. Celle-ci dessert une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier puis le séjour. Ce dernier offre un accès direct au deuxième extérieur et communique également avec la cuisine ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en chambre.

Par sa configuration fonctionnelle et sa situation ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune couple. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.

Une maison agréable à vivre, facile à entretenir et bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien.

Envie de la découvrir ? Contactez moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33692001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 127 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison 66m2 à Rochefort
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    Maison 66m2 Rochefort

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochefort (17300).
    Cette maison offre une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 127 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 890 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.