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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Justin au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996193 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - David Baillet vous propose : Maison familiale de 185 m² sur plus de 6 000 m² de terrain
Venez découvrir cette belle maison des années 2000, offrant environ 185 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 6 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par son toit cathédrale et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort, le bien bénéficie d'un insert bois ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement de l'environnement grâce à deux belles terrasses, offrant différents espaces pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter du calme, de la nature et du spa.

Un abri de jardin complète l'ensemble.

L'assainissement individuel est conforme.

Le véritable atout de cette propriété réside également dans son vaste terrain de plus de 6 000 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et de l'espace.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder !

? N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33692028)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 6200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Justin
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison traditionnelle 185m2 à Saint-Justin
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    Maison traditionnelle 185m2 Saint-Justin

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 17/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Justin (40240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 6200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.