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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Thuré au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224481 · Mis à jour le 16/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

86540 THURE – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – A 5 MINUTES DE CHÂTELLERAULT & 9 MINUTES DE LA GARE– MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFACE TOTALE DE 98 M² - PIECE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 43 M² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – DEUX TERRASSES – PISCINE AVEC POOL HOUSE – VERGER – TERRAIN CLOS DE 1 517 M².

****** Cette maison a été entièrement rénovée et possède un DPE en B grâce à l'isolation par l'extérieur. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Thuré, à 5 minutes de Chatellerault et 9 minutes de la gare, cette maison d'une surface habitable de 98 m² comprenant 3 chambres et un séjour de 43 m². Vous trouverez sur la propriété un double garage, une piscine avec son pool house, différentes terrasses et un verger. Le terrain fait 1 517 m².

De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :
- 2020 : Isolation plancher bas.
- 2021 : Isolation par l'extérieur.
- 2022 : Isolation des combles.
- 2022 : Installation pompe à chaleur air/eau.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (43m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
- Des WC indépendants.
- Un couloir dessert l'espace nuit et vous y trouverez des espaces de rangements..
- Une première chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (10 m²).
- Une salle de bains (7 m²) comprenant baignoire, double meuble double vasque et sèche-serviette.

Au sous-sol:
- Un double garage (60 m²).
- Une buanderie (20 m²).
- Un local chaufferie (26,5 m²).
- Une cave.

Concernant l'extérieur :
- Une terrasse avec balcon.
- Une piscine avec pool house.
- Un verger.
- Un cabanon.

Informations complémentaires :
- Chauffage hydraulique par le sol avec la pompe à chaleur.
- Eau chaude avec la pompe à chaleur.
- Menuiseries en double vitrage avec volets.
- VMC.
- Fibre optique
- Portail motorisé et porte de garage motorisées.
- Assainissement individuel de type fosse septique.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Thuré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1517 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thuré
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
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    Pavillon 98m2 Thuré

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    240 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thuré (86540).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 1517 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.