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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Thuré au prix de 75 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225202 · Mis à jour le 29/08/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2

86540 – THURE – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRASSE - 93.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Maison familiale de 93.0 m² offre de belles possibilités d'aménagement sur ses 2 niveaux. Avec ses 6 pièces, 4 chambres, et sa terrasse ensoleillée, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.

La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 20.0 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 500.0 m² autour de la maison offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Les points forts de cette maison :
- Maison familiale de 93.0 m².
- 4 chambres pour accueillir toute la famille.
- Terrasse ensoleillée pour profiter pleinement du beau temps.
- poêle à bois
- proximité de Châtellerault

FAIRE TRÈS VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thuré
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    75 000 €
    Maison de village 93m2 à Thuré
    En vente
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    Maison de village 93m2 Thuré

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thuré (86540).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 70 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.