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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Toulouse au prix de 134 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222346 · Mis à jour le 16/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

Découvrez ce charmant T1 meublé entièrement rénové d'environ 36 m2, situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Ses Atouts : Récent, climatisation réversible et emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 offre une belle combinaison de confort, emplacement et potentiel.
Une visite s'impose! Contactez Angélique au 06 17 18 43 27 pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Angélique DEBAIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°753362730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 126 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 950 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    134 000 €
    Appartement 36m2 à Toulouse
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    Appartement 36m2 Toulouse

    vente
    134 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 134 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.35 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 126 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 740 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par an, soit environ 79 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.