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CSF propose cette maison de 5 pièces à Jouy au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017542 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Coup de COEur : Charme de 1900 & Confort Moderne en Plein Centre de Jouy

Découvrez cette perle rare située au cOEur de Jouy, où le caractère authentique du début du XXe siècle rencontre une rénovation contemporaine de haute qualité. Cette maison de ville, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.

Le Charme de l'Ancien, le Confort d'Aujourd'hui

Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments d'époque conservés avec soin : carreaux de ciment graphiques, parquets d'origine chaleureux et un escalier monumental qui donne le ton dès l'entrée.

Une Distribution Idéale & Vie de Plain-Pied

La maison a été pensée pour s'adapter à tous les projets de vie :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre spacieuse, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage : Un magnifique palier dessert deux grandes chambres. L'une bénéficie d'un dressing privatif, tandis que l'autre dispose d'un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux). Une salle de bains et WC complète ce niveau.

Extérieurs et Environnement Privilégiés

Côté détente : Profitez d'une cour ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en extérieur.
Côté nature : À quelques pas, un parc en bord de rivière vous attend pour vos balades.
Côté pratique : Écoles et commerces à proximité immédiate. Transports facilités avec un arrêt de bus à 50m et la gare accessible en 10 minutes à pied.

Les Atouts Techniques (Zéro Travaux)

Posez vos valises en toute sérénité ! La maison a été entièrement rénovée avec goût et bénéficie d'équipements performants :
- Pompe à chaleur Air / Eau (Économies d'énergie).
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Décoration soignée et matériaux de qualité.

Une maison rare qui coche toutes les cases : le cachet de l'ancien, une rénovation énergétique performante et un emplacement stratégique 'tout à pied'.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806406)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 143 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jouy
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 122m2 à Jouy
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    Maison 122m2 Jouy

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouy (28300).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 143 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.