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CSF propose cette maison de 6 pièces à Jouy au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982049 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
6 pièce(s)
120m2

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison des années 30 à fort potentiel | Proche centre & gare Montparnasse

Vous recherchez le charme de l'ancien, des volumes généreux et un emplacement où tout se fait à pied ? Cette maison sur sous-sol total des années 1930 est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement !

Le grand + : Indépendance & Extérieurs

Maison entièrement indépendante : Non mitoyenne et non édifiée en limite de propriété (circulation facile tout autour de la maison).

Superbe terrain arboré : Jardin clos d'environ 800 m², parfait pour un potager, des enfants ou des animaux, tout en profitant du calme sans vis-à-vis direct. Un emplacement stratégique et recherché

Commodités : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Jouy, de ses commerces et de ses écoles.

Transports : À 10 minutes à pied de la gare de Jouy (ligne directe vers Paris-Montparnasse).

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Séjour chaleureux avec sa cheminée insert
Cuisine indépendante
Une chambre
Salle de bains avec WC
Une agréable véranda baignée de lumière, offrant une jolie vue et un accès direct au jardin.

À l'étage (sur dalle béton) :
2 chambres lumineuses
Un espace WC avec lavabo (idéal et facilement transformable en salle d'eau moderne).

Au sous-sol complet :
Grand garage
Espace buanderie et chaufferie
Pièce atelier / bricolage
Double accès extérieur donnant à la fois sur la cour et sur le jardin.

Caractéristiques & Prestations

Chauffage : Gaz de ville (chaudière à gaz)
Menuiseries : Fenêtres en bois avec sur-vitrage
Structure : Construction solide des années 30, plancher béton à l'étage.
Extérieurs : Cour et jardin arboré sans vis-à-vis direct.

Potentiel & Travaux : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique (fenêtres, isolation, décoration) sont à prévoir pour exprimer tout le cachet de cette maison et en faire un véritable cocon moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635301)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 792 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jouy
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    372
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3031.00€ et 4101.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 120m2 à Jouy
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    Maison 120m2 Jouy

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouy (28300).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 792 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 031 € et 4 101 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.