Iad France - Claire Cappelle vous propose : Hyper-centre de Seclin - Ensemble immobilier de 162 m² vendu entièrement meublé - Idéal investisseur ou grande famille !

En plein cOEur de Seclin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, reliées par une agréable cour intérieure.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement patrimonial ou location des deux logements.

La maison principale

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux.

Au premier étage, un grand palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, le charme de l'ancien s'exprime pleinement avec un superbe espace bureau bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Vous y trouverez également une troisième chambre offrant une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, apportant volume et caractère.

Le dernier étage est entièrement consacré à une magnifique suite parentale avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Elle comprend un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un véritable espace privé.

Un grenier aménagé complète cette habitation et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

La maison secondaire

Accessible directement par la cour intérieure tout en disposant également de son propre accès par une petite ruelle, cette seconde maison représente un véritable atout.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage.

Les extérieurs

La cour intérieure relie les deux habitations et accueille une dépendance permettant de ranger facilement vélos, motos, matériel ou mobilier de jardin.

Les atouts de ce bien

? Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes.
? Bien vendu entièrement meublé.
? Emplacement privilégié en plein centre-ville de Seclin.
? Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, investissement locatif ou location des deux logements.
? Beaux volumes et hauteurs sous plafond remarquables.
? Poutres apparentes apportant charme et authenticité.
? Cave, grenier aménagé et dépendance offrant de nombreux espaces de rangement.
? Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant acquérir un bien de caractère avec un excellent potentiel locatif.

? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685369)