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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Gennevilliers au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967435 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Virginie Ribeiro vous propose : GENNEVILLIERS - MAISON - T6 115,45 m² - LUMINEUX

Bien située à Gennevilliers, cette maison de ville de 6 pièces développe 135 m² habitables sur un terrain de 200 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1948 et rénovée en 1996, elle offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la remettre à son goût.

L'entrée dessert un séjour et un salon avec cheminée, formant un espace de vie agréable et lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie.
Idéale pour une famille, cette lumineuse maison composées d'1 salle de bain et de 2 chambres à chaque étage assurant un confort quotidien optimal. Alimentée au gaz naturel avec un système de chauffage individuel, apporte une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver.

La maison dispose également d'un toit terrasse, adapté pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une entrée garage attenant qui complète avantageusement ce bien.

Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685781)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gennevilliers
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison de ville 115m2 à Gennevilliers
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    Maison de ville 115m2 Gennevilliers

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gennevilliers (92230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.