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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gennevilliers au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953350 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Audrey Carpentier vous propose : Gennevilliers Village / Cité Jardin - Maison familiale de 113 m² - Jardin - Espace indépendant - Potentiel - Dans un secteur recherché, calme et proche de toutes commodités.
PIÈCE DE VIE
Belle pièce de vie de 30 m²
Cuisine ouverte
Traversante
Accès direct terrasse + jardin exposé sud-ouest
ESPACE NUIT
2 chambres
1 bureau (3e chambre possible)
1 salle de bains
REZ-DE-JARDIN ET SOUS SOL INDÉPENDANT
Accès séparé
Pièce + Salle d'eau + WC
Idéal :
suite parentale
profession libérale
télétravail
Airbnb / revenu locatif
LES +
- Jardin sud-ouest
- Espace indépendant
- 3 chambres possibles
- Quartier recherché
- Maison habitable immédiatement
LOCALISATION
Tram T1 à 6 min à pied
Métro ligne 13 + bus + gare
Commerces, écoles, marché à proximité

Maison idéale pour une famille cherchant espace, calme et évolutivité.
Je reste disponible pour plus de renseignements et / ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681587)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 196 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gennevilliers
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3010.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
    Maison 113m2 à Gennevilliers
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    Maison 113m2 Gennevilliers

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gennevilliers (92230).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 196 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 010 € et 4 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.