Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Rezé au prix de 261 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982738 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Vincent Canac vous propose : MAISON REZÉ 3 CH GARAGE + DÉPENDANCE SUR TERRAIN DE 572 m²

Entre les secteurs de La Houssais et Pont-Rousseau, maison de 85 m² au sol et 76 m² habitable, proche de tout, à seulement 400 m des commerces et du Chronobus (Ligne C4), 800 M des écoles, mais, située dans une rue parallèle au calme !

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une autonomie parentale (WC, salle d'eau, chambre), cuisine et pièce de vie avec double exposition, le tout avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage deux chambres avec chacune des greniers pour stockage.

Pour les extérieurs un beau terrain de 572 m² avec un garage et en fond de parcelle, une grande dépendance avec électricité de 34 m², que vous aménagerez selon vos besoins.

Concernant la maison, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques, la chaudière à été changée récemment.

Pour résumer, une maison avec rafraichissement de la décoration à prévoir, mais très bien placée et avec des possibilités d'évolution, où il sera agréable de passer du bon temps au calme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685807)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 572 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rezé
Année de construction : 1952

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    261 000 €
    Maison 76m2 à Rezé
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 76m2 Rezé

    vente
    261 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cette maison offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 572 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 261 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1952.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.