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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Wattignies au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995348 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? Maison familiale 121 m² - 3 chambres, garage 2 voitures, sous-sol et plusieurs places de stationnements avec portail motorisé.

? Wattignies / Arbrisseau

Venez découvrir cette belle maison de 121 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort.

Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un agencement permettant de profiter pleinement des différents espaces de vie.

? Les atouts du bien :

? 121 m² habitables
? 3 chambres
? Suite parentale à l'étage
? Salle de bains
? Au rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de bains avec baignoire et douche
? Garage 2 voitures
? Places de stationnement privatives
? Portail motorisé
? Wattignies, à proximité des commodités et des axes principaux.

La maison dispose également de :

Volets électrique coté sud de la maison et dans toutes les chambres
Ballon thermodynamique
VMC double flux
Adoucisseur d'eau
Chauffage au plafond pour un maximum de bien être !
Récupérateur d'eau de pluie d'une contenance de 5000 Litres.

Cette maison réunit ainsi volume, fonctionnalité, stationnement, et critères recherchés sur le secteur.

? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
DEBUIGNE Jason
iad - FRANCE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33688869)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 431 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Wattignies
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 687.00€ et 809.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Maison 121m2 à Wattignies
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    Maison 121m2 Wattignies

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wattignies (59139).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 431 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 687 € et 809 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.