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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Wattignies au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973121 · Mis à jour le 14/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Amélie Dupriez vous propose : Un pavillon semi individuel de 82 m², construit en 2016, situé à Wattignies, dans un quartier calme, en résidence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 36 m² avec sa cuisine ouverte, équipée de 8 m². Une buanderie / cellier de 7 m², aménagée d'un point d'eau et l'espace machine à laver.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres : 10 m², 9,3 m² et 7,7 m² avec coin dressing pour chacune.
Une salle de bain avec baignoire et vasque de 4 m² complète l'étage.

Une belle terrasse prolonge le jardin, entièrement clos, et invite à la détente.
Un parking en propriété et un garage complètent le bien.

Le chauffage est au gaz. Tout à l'égout, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, fibre optique.
Un véritable atout : les combles peuvent être aménagés pour offrir environ 25 à 30 m² habitables supplémentaires.

' Une occasion rêvée de s'installer dans la MEL, pour les personnes en quête de tranquillité. '

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558620)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 192 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wattignies
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 350 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Pavillon 82m2 à Wattignies
    En vente
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    Pavillon 82m2 Wattignies

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wattignies (59139).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 192 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par an, soit environ 29 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.