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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montluçon au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945411 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
6 pièce(s)
145m2

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE

Maison d'environ 140 m² située dans un environnement calme et secteur prisé à Montluçon.

À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec son insert bois ainsi qu'une cuisine, tous deux avec accès direct sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains et WC séparé.

Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été / buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.
Cet agencement permet d'envisager facilement un logement indépendant, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un projet locatif.

Vous profiterez également d'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Un garage attenant vient compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689288)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montluçon
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    130 000 €
    Maison 145m2 à Montluçon
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    Maison 145m2 Montluçon

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montluçon (03100).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 960 € et 4 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.